in 95500 Heinersreuth / Neuenplos

***VERMIETUNG - FREI AB 01.02.2022*** Hübsche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung für ...

Datensatznr3.759 ImmoNr185
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ95500 OrtHeinersreuth / Neuenplos
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche40 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
BodenPVC HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
Datensatznr3.759
ImmoNr185
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ95500
OrtHeinersreuth / Neuenplos
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
BodenPVC
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Objektbeschreibung Gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss in Neuenplos/Heinersreuth.

Im zweiten Obergeschoss des liebevoll sanierten Wohnhauses mit insgesamt vier Parteien befindet sich die kleine Wohnung mit Küche und separatem Bad.

Die zwei Fenstern im Bereich der Küche und des Wohnbereiches sorgen für angenehme Lichtverhältnisse, zusätzlich sind noch zwei Dachfenster vorhanden.

Die steile Dachneigung sorgt für gute Platzverhältnisse im gemütlichen Wohn- und Schlafraum.

Die Miete i.H.v. 440,- Euro stellt eine Komplettmiete dar, inklusive Stellplatz, Heizung und Strom. Somit kommen monatlich keine weiteren Kosten auf den Mieter zu.

Die vorhandene Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.12.2028
Endenergiebedarf: 93.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 93.37 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - 1-Zimmer-Apartment
- innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Lage Neuenplos, ein Ortsteil von Heinersreuth ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth und liegt etwa vier Kilometer nordwestlich der Kreisstadt an der B 85.
Sonstiges Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Gerne können Sie mit uns - auch kurzfristig - einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Tobias Rieger
Tobias Rieger +49 (0)171.1074124
info@rieger-immobilien.eu

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