in 95326 Kulmbach

***VERMIETUNG*** Wohnen in der Fußgängerzone von Kulmbach - 4-Zimmer-Wohnung zu ...

Datensatznr3.685 ImmoNr2021-024
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ95326 OrtKulmbach
StraßeLanggasse Hausnummer24
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche110 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Kaltmiete650 €
Nebenkosten190 € Warmmiete840 €
Währung Kaution1.200 €
Datensatznr3.685
ImmoNr2021-024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ95326
OrtKulmbach
StraßeLanggasse
Hausnummer24
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete840 €
Währung
Kaution1.200 €
Objektbeschreibung In mitten der Fußgängerzone von Kulmbach liegt diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung auf 110m² verteilt.

Über die Treppe im Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer gelangen Sie in den Wohnbereich.

Dieser teilt sich wie folgt auf: Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, Wohnzimmer mit angrenzendem Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmern. In dem langgezogenen Flur befindet sich auch die Küchenzeile, welche ausreichend Platz bietet für eine moderne Einbauküche.  

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2028
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschtisch
- Fußbodenheizung im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fliesen im Bad
- alle anderen Wohnräume mit Laminat
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum im Eingangsbereich
- Lärmschutzfenster
- Nutzung des Dachbodens
Lage Die große 4-Zimmer-Wohnung liegt inmitten der Fußgängerzone von Kulmbach, d.h. Sie haben alle notwendigen Geschäfte, die Sie zum alltäglichen Leben benötigen in unmittelbarer Nähe.  
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grof fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Tobias Rieger
Tobias Rieger +49 (0)171.1074124
info@rieger-immobilien.eu

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