in 95355 Presseck / Schlopp

PROVISIONSFREI - Historisches Anwesen "Rittersitz der Wildensteiner" zu verkaufe ...

Datensatznr3.613 ImmoNr2021-002
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ95355 OrtPresseck / Schlopp
StraßeSchlopp Hausnummer10
LandDeutschland Wohnfläche290 m²
Nutzfläche60 m² Grundstücksgröße840 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas BodenDielen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche Kaufpreis295.000 €
Außen-ProvisionPROVISIONSFREI Währung
Datensatznr3.613
ImmoNr2021-002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ95355
OrtPresseck / Schlopp
StraßeSchlopp
Hausnummer10
LandDeutschland
Wohnfläche290 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße840 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
BodenDielen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis295.000 €
Außen-ProvisionPROVISIONSFREI
Währung
Objektbeschreibung Der ehemalige Rittersitz der Wildensteiner in Schlopp, nicht unweit der Steinachklamm entfernt wurde mitte des 18ten Jahrhundert Geschichtlich erstmalig erwähnt.

Heute dient das Liebevoll sanierte - unter Denkmalschutz stehende - Wohnhaus mit Mansardenwalmdach als Übernachtungsmöglichkeit für Wanderer und Feriengäste.

Die beachtliche Wohnfläche von ca. 290qm Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss.

Bei der umfangreichen Sanierung wurde darauf geachtet, dass viele Materialien des Ursprunges erhalten bleiben. So sind die Originalfenster aufwendig wieder in Stand gesetzt worden, dass Fachwerk wurde freigelegt und die Originaltüren Sandgestrahlt.

Der Eigentümer liebt Holz und rustikale Möbel - welche sich harmonisch ins Haus einbringen.

Das Haus bietet eine warme, angenehme Atmosphäre in der man sich auf anhieb heimisch fühlt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - ca. 290qm Wohnfläche
- ca. 840qm Grundstück
- zwei Etagen zzgl. Dachgeschoss
- Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Kleinkläranlage
- Felsenkeller
Lage Der Pressecker Ortsteil Schlopp wurde im Jahre 1024 erstmals urkundlich erwähnt.

Die Gemeinde liegt etwa 15 km nordöstlich von Kulmbach im Naturpark Frankenwald, auf einer Hochfläche zwischen den Tälern der Unteren Steinach und der Wilden Rodach. Der Ort Presseck befindet sich am Fuß des 690 m hohen Pressecker Knock. Durch Presseck verläuft der Fränkische Marienweg.
Sonstiges Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Gerne können Sie mit uns - auch kurzfristig - einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Tobias Rieger
Tobias Rieger +49 (0)171.1074124
info@rieger-immobilien.eu

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