***VERMIETUNG – SOFORT VERFÜGBAR*** Gepflegte Maisonette-Wohnung am Ober Markt von Weidenberg!
Maisonette zur Miete
95466 Weidenberg
- Objekt-Nr.
- 233
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 950 €
- Warmmiete
- 1.200 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.900 €
- Wohnfläche
- ca. 105,74 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Loggias
- 1
- Baujahr
- 1988
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Parkett
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1988
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.08.2032
- Endenergiebedarf: 153 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Befeuerungsart: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf: 153 kWh/(m²*a)
Die helle Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG und DG einer kleinen Wohnanlage am Ober Markt in Weidenberg.
Im 1.OG führt die Diele in den großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 30 m². Die modern eingerichtete Küche mit Einbauküche inkl. sämtlichen Elektrogeräten und Frühstücksbereich ist bereits vorhanden und wird den Mietern zur Verfügung gestellt. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m², das Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenplatz sowie das separate WC mit Waschbecken ergänzen den Grundriss im 1.OG. Im Eingangsbereich führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss, wo man den oberen Teil der Wohnung betritt. Im DG befinden sich das ca. 30 m² große Wohnzimmer. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einer sehr gepflegten Ausstattung, modernen Details und großzügigem Wohngefühl. Die Lage ist ideal für Bewohner, die viel Ruhe und Privatsphäre zu schätzen wissen.
Wohnfläche: 105,74m²
– Großes Wohnzimmer
– Küche mit Einbauküche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne
– separates WC
– Große Loggia
– Echtholzfußboden
Seitens des Vermieters wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einem Staffelmietvertrag angestrebt.
Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und liegt am Fuße des Fichtelgebirges, im Tal der Warmen Steinach.
Der Fichtelsee, der Ochsenkopf und der Luftkurort Warmensteinach mit zahlreichen Freizeitangeboten (Naturspaziergänge, Biken, Wintersportaktivitäten..) sind mit dem Auto in Kürze zu erreichen. Nach Bayreuth sind es ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit.
In Weidenberg selbst befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf, Sparkasse, Auto- und Möbelhäuser, ein Eisenbahnanschluss nach Bayreuth (stündlich, Bahnhof vom Objekt aus in Laufnähe) und Busverbindungen.
3 Allgemeinärzte, 2 Zahnärzte, 2 Apotheken, eine Grund- und Hauptschule, eine Sonderschule für lernbehinderte Kinder, sowie Kindergarten und Kindertagesstätte runden das Angebot ab. Auch sind in Weidenberg verschiedene Gastronomiebetriebe ansässig (Gasthäuser, Restaurants und Pensionen).
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
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