***VERMIETUNG*** Großzügige 3-Zimmer-Maisonettwohnung mit Loggia und Terrasse in Laineck.
Maisonette zur Miete
95448 Bayreuth
- Objekt-Nr.
- 240
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 1.100 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.200 €
- Wohnfläche
- ca. 140 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Loggias
- 1
- Baujahr
- 1979
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
-
Stellplatz-Details
-
- Garage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1979
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.03.2027
- Endenergiebedarf: 127,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Befeuerungsart: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf: 127,90 kWh/(m²*a)
Gepflegte 3-Zimmer-Maisonettohnung mit Loggia und Terrasse in Laineck.
Die Wohnung mit ca. 140 m² liegt im 1. Obergeschoss+Dachgeschoss eines in 1979 Jahren errichteten, 3-Familienhauses.
Überzeugend ist der Grundriss, so findet man im 1. Obergeschoss:
– Eingangsbereich
– Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Kochfeld
– Gäse-/Kinder- oder Arbeitszimmer
– die Essdiele mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
Im Dachgeschoss:
– das ca. 40m² große Wohnzimmer mit Loggia
– Schlafzimmer
– Tageslichtbad mit WC und Dusche
– Ankleidebereich
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
– Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Waschmaschinenanschluss
– Küche mit Einbauküche
– alle Wohnräume mit Vinyl- oder PVC-Boden
– Rollläden an allen Fenstern
– Sat-Anschluss in Kinder-/Schlaf- und Wohnzimmer
– Balkon
– Loggia
– Kellerabteil
– Garage (mtl. Miete 50,00 €)
Die Lage in Laineck überzeugt durch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu namhaften Firmen und Einkaufsmöglichkeiten.
Nahe dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sind im Industriegebiet und in der Bernecker Straße gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grof fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.