VERMIETUNG – FREI AB 01.11.2023: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Emil-Warburg-Weg!
Keine Angabe zur Miete
Emil-Warburg-Weg 32, 95447 Bayreuth
- Objekt-Nr.
- 262
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 729 €
- Warmmiete
- 879 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.000 €
- Wohnfläche
- ca. 62 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1973
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.11.2023
- Modernisierungen
- 2020
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
-
Stellplatz-Details
-
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1973
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: Mai 19, 2030
- Endenergieverbrauch: 128,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 128,7 kWh/(m²*a)
Diese exklusive 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bayreuth. Der Wohnbereich ist mit einem Vinylboden ausgestattet und die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für eine gemütliche Couch-Landschaft und einen Esstisch. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Vinylboden aufweist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten.
Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage (kein Duplex), die ebenfalls zur Wohnung gehört. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für alle, die eine exklusive Wohnung mit modernem Komfort suchen.
HINWEIS: Mindestmietdauer 24 Monate
– 2 Zimmerwohnung
– große Essküche
– Bad
– Flur
– Terrasse mit kleinem Garten,
– Tiefgaragenstellplatz ebenerdig ( kein Duplex )
– Kellerraum
– neu saniertes Bad mit Duschwanne
– neue Fenster und neue Innentüren
– neuer, hochwertiger Vinyldesignboden
– neue Einbauküche, mit Spülmaschine, Gefrierschrank und Platz für
Waschmaschine
HINWEIS: Mindestmietdauer 24 Monate
Diese zentral gelegene Wohnung im Emil-Warburg-Weg bietet Ihnen ein bequemes Leben in Bayreuth. Die Bushaltestelle ist Fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell zu den nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten gelangen. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für jeden, der ein bequemes und zentrales Leben in Bayreuth genießen möchte.
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Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
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Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
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