VERMIETUNG: 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
Etagenwohnung zur Miete
Lindenstraße 9, 95466 Weidenberg
- Objekt-Nr.
- 362
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 450 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Kaution
- 900,00
- Wohnfläche
- ca. 49,5 m²
- Zimmer
- 1,5
- Nutzfläche
- ca. 4 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1940
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2020
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Netzwerkverkabelung
- Nein
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1940
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: April 25, 2032
- Endenergiebedarf: 126,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf: 126,1 kWh/(m²*a)
**Charmante 1,5-Zimmer Etagenwohnung in Weidenberg**
Diese gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet auf 49,5 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Mit ihrer letzten Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem gehobenen Zustand und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer sowie ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der hochwertige Vinylboden sorgt für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Mieter die Anmeldung für Gas und Strom selbst übernehmen müssen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Weidenberg, die durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten besticht.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
– 1,5-Zimmer-Wohnung
– ca. 48,24 m² Wohnfläche
– Tageslichtbad mit Dusche und WC
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– einheitlicher Vinylboden in allen Wohnräumen
– eigene Gas-Therme
HINWEIS: GAS und STROM sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und müssen von dem Mieter selbst angemeldet werden!!!
Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und liegt am Fuße des Fichtelgebirges, im Tal der Warmen Steinach.
Der Fichtelsee, der Ochsenkopf und der Luftkurort Warmensteinach mit zahlreichen Freizeitangeboten (Naturspaziergänge, Biken, Wintersportaktivitäten..) sind mit dem Auto in Kürze zu erreichen. Nach Bayreuth sind es ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit.
In Weidenberg selbst befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf, Sparkasse, Auto- und Möbelhäuser, ein Eisenbahnanschluss nach Bayreuth (stündlich, Bahnhof vom Objekt aus in Laufnähe) und Busverbindungen.
3 Allgemeinärzte, 2 Zahnärzte, 2 Apotheken, eine Grund- und Hauptschule, eine Sonderschule für lernbehinderte Kinder, sowie Kindergarten und Kindertagesstätte runden das Angebot ab. Auch sind in Weidenberg verschiedene Gastronomiebetriebe ansässig (Gasthäuser, Restaurants und Pensionen).
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
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